Vivanews - Menjadi Developer Properti Untuk Pemula
Bisnis properti yang akan terus tumbuh membuat pengembang menjamur bagaikan di musim hujan. Namun, tidak semua pengusaha ini sukses, hanya sebagian kecil yang bisa bertahan. 

Praktisi properti yang juga motivator & pelatih sukses muda Indonesia, Bong Chandra akan  memberikan tips sukses untuk pengembang properti pemula yaitu :
1). Waktu 
      Waktu merupakan faktor penting untuk sukses tidaknya membangun properti. Sebelum membangun perumahan/apartemen, analisa dulu apakah masyarakat di sekitar telah siap dengan keberadaan perumahan/apartemen. Penguasaan daerah dan pemahaman budaya masyarakat di sekitar dapat membantu sukses atau tidaknya properti yang akan dibangun. 

2. Kepercayaan 
    Kepercayaan kepada developer akan sejalan dengan pengalaman. Developer yang baik akan membangun "estate development" di propertinya untuk membantu konsumen penghuni.
Trust juga dapat dibangun dengan menjalin kerjasama dengan bank-bank besar. Bank besar pasti sudah melakukan uji kelayakan sebelum bekerjasama dengan pengembang properti. Selain itu, trust juga dapat dibangun dengan menggunakan nama besar tokoh masyarakat untuk dijadikan komisaris. 
Misalnya : Mantan menteri diangkat jadi komisaris utama dan melakukan ground breaking. Ini dapat meningkatkan kepercayaan

3). Konsep 
      Banyak properti murah tidak laku karena tidak memiliki konsep yang jelas. Setelah memiliki konsep, pengembang harus membangun pusat keramaian terlebih dulu agar properti dapat hidup. 

4. Strategi harga 
     Banyak developer properti yang menjual rumah dengan harga per meternya lebih mahal, namun lebih laris. Buatlah unit-unit lebih kecil dan buatlah program cicilan lebih panjang untuk membuat efek psikologis murah di mata konsumen. "Bukan murah yang menang, tapi efek psikologis," kata Bong Chandra. 
Pengembang dapat berkorban sedikit dengan menjual murah untuk unit awal. Saat penjualan telah mencapai 60-70 persen maka biasanya telah balik modal dan itu merupakan saat tepat untuk menaikkan harga penjualan 10-15 persen. Saat unit telah terjual 90 persen, harga dapat dinaikkan 15 persen namun buatlah program cicilan lebih panjang. 

5. Unit Terbatas 
     Bangunlah properti dengan unit-unit terbatas agar tidak terjadi oversupply dan menjaga agar harga tetap tinggi.
Contohnya : Jangan langsung bangun 1.000 rumah, namun pecah jadi unit-unit kecil seperti per 100 rumah. Jika sudah terjual 70 unit maka pasang iklan terjual 70 persen untuk meningkatkan kepercayaan konsumen dalam membeli rumah. 

6. Area Komersial 
    Dalam membangun properti harus ada area komersil untuk menarik orang. Cari anchor tennant seperti Carrefour, Bioskop, atau Gramedia, yang menjadi tujuan utama pengunjung. Berikan sedikit privilege agar main anchor mau membuka di area perumahan. 
Misalnya : Berikan harga miring atau diskon kepada anchor tennant, rugi sedikit tidak apa-apa karena dapat menarik orang dan akan meningkatkan nilai investasi. 

7. Lokasi 
    Saat ini lokasi tidak harus di tengah kota karena banyak developer properti sukses mengembangkan properti di pinggiran. Faktor yang terpenting adalah aksesibilitas menuju area properti, bangunlah jalan yang lebar agar mempermudah akses masuk. (Sumber)

Propertynesia- Merubah Rumah Sederhana Jadi Tampak Mewah
Rumah mewah merupakan idaman setiap orang,meski begitu anda yang mempunyai rumah yang kecil dan sederhana dan ingin merubah rumah tersebut menjadi tampak 'mewah' , maka anda perlu membaca tips-tips berikut ini

1.Peletakkan barang
Jadi gunakan yang paling mahal barang dekoratif di rumah Anda sebagai bagian tengah ruang tamu Anda. Anda dapat menggunakan patung kuningan atau guci klasik agar rumah Anda tampak elegan. Selain itu buang barang-barang yang sudah tidak terpakai. Jangan disimpan atau dipajang, justru akan menimbulkan kesan sempit dan tidak rapi.

2.Buku-buku
Buku sangat berguna untuk mengisi ruang. Anda dapat menggunakan buku untuk memberikan tampilan yang sangat intelektual. Buku bisa dijadikan pengganti barang-barang mahal selain itu bisa menjadi bacaan para tamu. 

3.Rak kaca
Anda tidak perlu membeli rak kaca yang megah dan mahal. Anda bisa membeli lembaran kaca yang murah dan menempatkan mereka di dinding sebagai rak. Anda dapat menempatkan buku, vas atau miniatur mobil. Rak tersebut membuat rumah tampak berkelas.

Propertynesia - Tips Memilih Kost Yang Nyaman 
Bagi anda para pelajar atau mahasiswa yng tinggal jauh dari rumah menuju sekolah, mungkin tidak ada pilihan lain selain memilih kost-an yang dekat dengan lingkungan sekolah berada. Tentunya memilih kost-an pun harus ada kriteria-kriteria yang harus dipenuhi agar kost-an yang anda tempati adalah kost-an yang nyaman, berikut tips-tips serta kriteria kost-an yang nyaman

Kost-an yang nyaman

1.Kebersihan
 Kebersihan adalah faktor utama yang harus anda perhatikan dalam memilih kost-an yang baik,tidak mau kan kalau kost-an yang anda tempati penuh sampah dan tidak steril? Perhatikan juga apakah kamar kost-an tersebut diperhatikan atau tidak oleh si pemiliknya.

2.Air Bersih
 Periksalah ketersediaan air bersih di kost-an yang akan anda tinggali, jangan sampai ketersediaan air bersih tersebut tidak terpenuhi,mengingat air bersih merupakan hal yang vital untuk memenuhi kebutuhan sehari-hari.

3.Listrik
  Berapa daya listrik di kamar yang akan anda tempati? Awalnya anda harus mencari tahu berapa daya listrik di rumah kos tersebut. Lalu dibagi dengan jumlah kamar di kos itu. Contoh, daya listrik kos 2200 watt dan di dalamnya ada sepuluh kamar. Berarti masing-masing kamar kebagian 220 watt. Ini cukup untuk menyalakan computer dan TV dalam kamar. Kalau anda ingin pasang AC juga, berarti daya listrik per kamar minimal 1300 watt.

4.Biaya
 Tidak semua kost-an yang murah itu tidak berkualitas, cobalah bandingkan harga serta fasilitas kost-an yang diberikan si pemilik.

Propertynesia- Cara Menata Kamar Sempit agar Terksesan Luas
Bagi anda kaula muda atau remaja yang mempunyai kamar yang sempit, dan ingin mengubah agar kamar tersebut sedikit tampak 'luas' maka lakukanlah tips-tips berikut ini , dijamin kamar anda yang sempit pun akan terasa luas seketika!

Kasur Lipat

1. Kasur
Gunakanlah kasur yang mudah untuk dilipat dan dipindahkan, kasur yang bertipe seperti ini dapat dilipat sehingga membuat ruangan kamar terkesan lebih luas selanjutnya anda bisa meletakkan furniture atau perabotan lain yang ukurannya lebih kecil berdasarkan kebiasaan anda didalam kamar.

Propertynesia- Desain Dapur Minimalis Era 2014
Tak dapat dipungkiri , dapur merupakan hal vital yang menjadi salah satu tolak ukur kebersihan dan kenyamanan suatu rumah, tak hanya harus bersih dan rapi , ruangan dapur pun harus ditata sedemikian rupa agar tampak elegant dan modern.
Dalam kesempatan kali ini,Propertynesia akan menyajikan beberapa inspirasi desain dapur bergaya minimalist yang mungkin dapat menginspirasi anda beserta keluarga untuk menerapkannya di rumah,

Desain Dapur Minimalist 1

Dapur Minimalist 2

Dapur Minimalist 3

Dapur Minimalist 4

image by : http://www.houzz.com/photos/kitchen

KOMPAS.com - Selama ini, publik mengenal Hongkong, Paris, Milan, dan Singapura sebagai kota yang paling diburu oleh penggila belanja (shoppaholic). Bagaimana dengan kota-kota lainnya? 

Ternyata, ada kota baru di luar Hongkong, Paris, Milan dan Singapura yang menawarkan ruang ritel representatif sekaligus magma kuat guna menarik turis bisnis dan wisatawan untuk berbelanja. Kota tersebut adalah Kuala Lumpur, Malaysia.

Menurut Globe Shopper City Index, seperti dikutipCNN, terdapat 12 kota di dunia yang laik dikunjungi. Seluruh kota tersebut memenuhi empat kriteria utama seperti aksesibilitas dan transportasi yang mencakup kualitas angkutan umum, keterjangkauan dan ketersediaan moda transportasi dan jarak serta waktu tempuh. 

Kriteria kedua adalah nilai dan keuntungan yang ditawarkan bila berbelanja di kota tersebut selama musim sales dan rerata harga produk. Varian gerai yang ditawarkan merupakan kriteria ketiga. Dalam kriteria ini harus mencakup jumlah merek, jumlah toko, jumlah department store, butik, dan kios-kios. 

Terakhir, pengalaman berbelanja, menyangkut keindahan kota, kualitas bangunan dan dekorasi interior, keramahan dan kompetensi layanan, kuliner serta pilihan fasilitas akomodasi (perhotelan).

Penilaian diukur berdasarkan skoring 1-10 terhadap empat kriteria utama tersebut. Berikut 5  kota teratas terbaik sebagai tujuan wisata belanja dunia:
New York
Kota ini meraih skor 35. New York dinilai memiliki begitu banyak keragaman dalam kemajuan dan interpretasi gaya hidup. "Big Apple" ini menawarkan varian lengkap, mulai dari fesyen, kuliner, permata, parfum, hingga barang antik. 

Berbagai merek kelas mewah internasional, terdapat di sini. Anda hanya harus punya stamina kuat untuk menjelajahi setiap relung kota yang terkoneksi akses dan moda transportasi terpadu.

Tokyo
Ibukota Jepang ini hanya terpaut satu angka dari New York. Namun, Tokyo menawarkan keunikan. Jika di Jakarta masih berjuang menciptakan Satrio International Shopping Belt, kota ini lebih dulu memiliki Shinjuku yang beken itu.
Sabuk belanja Shinjuku diisi oleh raksasa rantai ritel Isetan. Uniknya, staf yang bekerja di grup ini menguasai Bahasa Inggris, China dan Korea dengan sentuhan layanan personal.
Selain sarat fesyen bermerek global, Tokyo juga menawarkan wisata kuliner khas berupa bento, makaroni dan kue-kue unik tradisional lainnya. Tidak seperti New York atau Hongkong, berbelanja di Tokyo, terhitung murah. 

London
Magma bisnis di Eropa Barat ini mendapat poin 31. Kota ini menawarkan segala macam kemudahan yang dibutuhkan sebuah kota modern. 
The Globe Shopper City Index mencatat bahwa London melampaui semua kota-kota Eropa lainnya baik dalam jumlah toko-toko dan ketersediaan merek internasional dan lokal.
Kota ini juga mampu melestarikan Liberty Department Store yang memiliki eksterior bergaya Tudor lengkap dengan perapiannya. Toko Liberty menyediakan fesyen hasil karya desainer lokal dan internasional, peralatan dapur, aksesori dan lain sebagainya.
Kuala Lumpur
Mengejutkan, kota ini masuk dalam daftar surga belanja dunia. Dengan nilai 30, Kuala Lumpur menyeruak dan mengalahkan kota-kota utama lainnya seperti Dubai, Paris, dan Singapura. 
Kuala Lumpur masuk daftar Globe Shopper Index karena di sinilah terdapat tiga dari 10 mal terbesar dunia. Termasuk pusat belanja terbesar keempat dunia dengan lebih dari 650 toko yang dilengkapi fasilitas panjat tebing terbesar di Asia, taman atap dengan 500 spesies tanaman eksotis dari hutan hujan tropis serta akuarium air tawar.
Skor mengesankan yang diraih Kuala Lumpur, berasal dari kombinasi yang unggul kualitas pusat belanja, harga terjangkau dan layanan yang handal. 

Paris
Tentu saja, kota ini harus masuk daftar para shoppaholic dunia. Paris meraih angka 29, karena memiliki sederet toko-toko berkonsep butik terbaik yang tidak menjual pakaian. Butik-butik tersebut justru menjual gaya hidup.

Paris identik dengan Merci, dan Le Bon Marche yang merupakan salah satu dari "trinitas suci"department store di kota mode ini. Le Bon Marche dikembangkan sejak 1850, karenanya menjadi sangat legendaris. Toko ini tenar sebagai raksasa kuliner (gourmette). 
Ikatan "suci" lainnya adalah Printemps yang merupakan gerai kecantikan terbesar secara global. Tahun ini, Printemps bermitra dengan Christian Dior untuk produk eksklusifnya. 

Eksistensi Le Bon Marche, dan Printemps dilengkapi oleh Galeries Lafayette. Toko ini menempati struktur tujuh lantai di mana seluruhnya didedikasikan untuk barang fesyen. Setiap Jumat pukul 3 sore waktu setempat, diadakah pertunjukan fesyen yang bisa diakses publik secara gratis.

JAKARTA, KOMPAS.com — Ciputra, salah satu tokoh yang kiprahnya diakui dunia Internasional, mengatakan, masa-masa booming properti di Indonesia masih akan berlangsung hingga tiga tahun ke depan. Peraih Luminary Award ini optimistis iklim investasi dengan dukungan perekonomian kian kondusif dapat menggerakkan pertumbuhan bisnis dan industri properti yang positif.
Menurut Ciputra, segala indikator aktual yang terjadi tak akan memberikan peluang bisnis properti akan crash dalam waktu dekat. Suku bunga perbankan masih di bawah 10 persen, pertumbuhan ekonomi berada di angka positif yakni 6 persen, dan kebutuhan properti terutama perumahan masih sangat tinggi. Selain itu, harga properti Indonesia masih sangat rendah dibanding negara lain sehingga menarik minat investor untuk menanamkan uangnya ke properti.
"Ketimpangan 14 juta unit rumah yang belum terpenuhi akan mendorong pengembang untuk terus melakukan pembangunan. Ini secara langsung berdampak pada laju pertumbuhan bisnis dan industri properti," ujar Ciputra kepada Kompas.com, di Jakarta, Selasa (28/5/2013).
Menghadapi peluang dan tantangan demikian, Ciputra Group sendiri mengakomodasi perubahan pasar yang dinamis tersebut dengan mengubah strategi bisnis. Menurut pria 83 tahun yang masih kuat mengingat detail sejarah panjang imperium bisnisnya ini, strategi yang diimplementasikan adalah menjalin kerja sama strategis dengan pemilik lahan.
Opsi kerja sama dengan pemilik lahan memungkinkan Ciputra Group dapat meminimalisasi ongkos produksi (dalam hal ini modal kerja) serta mengurangi ketergantungan akan utang pada perbankan. Utang Ciputra Group saat ini hanya 10 persen dari total nilai ekuitas.
Defisit lahan kosong di Jakarta dan umumnya di Pulau Jawa dianggap Ciputra sebagai tantangan sekaligus peluang. Harga tanah di kota dengan infrastruktur memadai sudah sangat tinggi dan pasokannya pun minim. Itu yang menjadi pemikiran Ciputra setiap hari. Karena itulah, pihaknya saat ini aktif melakukan ekspansi ke luar Jawa.
"Kami tidak menjual saham, kami tidak obral, kami tidak menjual sekadar properti. Tapi kami optimistis, karena kami menjual brand yang dipercaya pembeli, kami menjual komitmen," tandas Ciputra.
Ciputra belajar dari krisis 1997-1998. Menurutnya, mengembangkan properti tidak bisa dilakukan sendiri. Selain urusan filosofi bisnis yang mereka pegang teguh, yakni integritas, profesional, dan berkomitmen, juga entrepreneur. Hal terakhir inilah yang membuat Ciputra punya mimpi melahirkan generasi baru "Ciputra-Ciputra" muda.

Kiat bertahan
Diakui atau tidak, Ciputra merupakan begawan properti tak tergantikan hingga saat ini. Terobosan ide, gagasan kreatif, dan komitmennya terhadap sektor properti Indonesia tak diragukan. Ia pun tak segan berbagi tentang kiat-kiatnya dapat bertahan dari krisis properti dan mampu mengembalikan hegemoninya di tengah-tengah persaingan yang demikian sengit.
Menurutnya, yang sangat dibutuhkan oleh pemain properti adalah tak sekadar dapat membangun properti, menjualnya, dan kemudian laris terserap pasar. Yang paling penting adalah bagaimana membangun branding yang tercipta dari tiga hal integritas, profesional, dan entrepreneur (berkomitmen). Integritas dapat diciptakan dari perilaku berbisnis dengan adil, berbisnis dengan benar, berbisnis dengan jujur.
"Tanpa ketiganya, tak akan dipercaya," imbuh Ciputra.
Sementara profesional adalah tak sekadar dapat melahirkan perusahaan-perusahaan yang menaungi proyek-proyek baru, tetapi juga bagaimana perusahaan-perusahaan tersebut dapat menghasilkan keuntungan dan menjalankan otoritasnya secara independen. Ciputra memiliki tiga unit perusahaan terbuka, yaitu PT Ciputra Surya Tbk, PT Ciputra Property Tbk, dan PT Ciputra Development Tbk, yang masing-masing dikelola secara mandiri dan profesional.
"Ketiganya memiliki kapitalisasi pasar senilai lebih kurang Rp 40 triliun. Kami akan menambah nilai tersebut seiring dengan rencana besar membangun properti di seluruh pelosok Indonesia. Karena Indonesia bukan hanya Jakarta atau Jawa, tapi dari Sabang sampai Merauke," ucap Candra Ciputra, generasi kedua sekaligus pemimpin usaha Ciputra Group.

JAKARTA, KOMPAS.com — Ciputra tampil sebagai orang terkaya Indonesia 2013 dengan basis usaha properti. Kekayaannya mencapai 1,3 miliar dollar AS atau setara dengan Rp 15,21 triliun.

Dalam daftar 50 orang terkaya Indonesia yang dilansir Forbes Asia, pemilik sejumlah proyek superblok seperti Ciputra World Jakarta dan Ciputra World Surabaya tersebut mengungguli jumlah pundi-pundi yang dimiliki rivalnya sesama taipan properti.

Kendati merupakan pengembang terkaya, secara umum, begawan properti ini berada di posisi 23, jauh di bawah keluarga Hartono dari Grup Djarum sebagai orang paling "tajir" dengan aset 22 miliar dollar AS (Rp 257,4 triliun).

Pengembang terkaya kedua adalah Alexander Tedja. Taipan properti asal Surabaya ini tercatat memiliki jumlah kekayaan senilai 670 juta dollar AS (Rp 7,8 triliun). Properti yang telah dikembangkannya melalui bendera Pakuwon Group adalah superblok Gandaria City, Kota Kasablanka, dan Blok M Plaza (seluruhnya di Jakarta), serta Pakuwon City dan Tunjungan City (Surabaya).

Menyusul di tempat ketiga adalah Trihatma Kusuma Haliman. Bos Agung Podomoro Land ini mampu meraup kekayaan sebanyak 450 juta dollar AS (Rp 5,2 triliun). Proyeknya tersebar di kota-kota besar, yakni Podomoro City (Jakarta), Bandung City Center (Bandung), Podomoro City Medan (Medan), dan Borneo Bay Residence (Balikpapan).

Posisi buncit ditempati pemimpin imperium Summarecon Agung, Sutjipto Nagaria. Pengembang kawakan yang telah membidani kelahiran perumahan skala kota macam Summarecon Kelapa Gading, Summarecon Serpong, dan Summarecon Bekasi ini punya harta sejumlah 390 juta dollar AS (Rp 4,5 triliun).

KOMPAS.com — Mudah merapat di dermaga marina, rumah terapung yang dirancang oleh Dymitr Malcew ini merupakan struktur mobile house agar dapat diangkut ke lokasi yang berbeda-beda. Rancangan proyek ini berbasis gagasan hunian mungil di lokasi perairan yang tenang.

Ini bukan mimpi. Namun, rancangan ini memang akan menawarkan pengalaman "luar biasa" menikmati hunian pribadi di tengah laut. Dibuat untuk selalu bisa terapung, rumah unik ini menyediakan koneksi visual yang maksimal ke sekelilingnya.

Interior semua kamar pun memiliki akses langsung ke teras di sekelilingnya. Hal ini setidaknya memungkinkan dunia luar berbaur masuk ke dalam bangunan dari platform terapung yang lembut bergerak dari satu tempat ke tempat lain.

Sementara itu, atap rumah ini dibuat dengan kolom yang dipisahkan dari dinding tirai kaca. Solusi ini memungkinkan untuk menahan gerakan-gerakan kecil yang disebabkan oleh permukaan air tidak merata. Yang pasti, cahaya alami dapat menembus leluasa ke dalamnya sehingga selalu menyegarkan sirkulasi udara.

KOMPAS.com - Penjualan rumah eksisting di Amerika Serikat terus melorot selama dua bulan berturut-turut sejak Oktober akibat lonjakan harga yang tak terkendali.

National Association of Realtors (NRS) mengatakan, penjualan rumah eksisting turun 3,2 persen,  bulan lalu menjadi sebesar 5,12 juta unit dari sebelumnya 5,29 juta unit pada September 2013.

Padahal, penjualan rumah bulan Agustus mencatat rekor tertinggi selama empat tahun sejak krisis finansial global pada 2008 silam.

Menurut Chief Economist NAR, Lawrence Yun, erosi daya beli berkontribusi besar terhadap kinerja penjualan rumah eksisting.
"Selain itu, pasokan rumah juga rendah sehingga menahan penjualan. Sementara pada saat yang sama kondisi tersebut menjadi pendorong kuat kenaikan harga rumah di sebagian besar negara. Dengan demikian, konstruksi rumah baru lebih diperlukan untuk membantu meringankan tekanan persediaan dan berpotensi memberikan keuntungan harga yang moderat," ujar Yun.Ada pun harga rerata rumah secara Nasional 199.500 dollar AS (Rp 2,3 miliar) pada bulan Oktober. Naik 12,8 persen dari tahun lalu sekaligus merevisi angka yang berlaku pada September sebesar 198.500 dollar AS. Harga bulanan tersebut mencatat peningkatan tahunan dua digit selama 11 bulan berturut-turut.Sementara suku bunga kredit telah meningkat sejak Federal Reserve memberi sinyal pada Mei lalu yang berencana mengurangi stimulus moneter besar-besaran tahun ini. Hal tersebut telah ikut membebani titik balik pasar perumahan."Penurunan penjualan mencerminkan penurunan tajam dalam permintaan pinjaman menyusul lonjakan harga di akhir musim semi dan musim panas," kata Ian Shepherdson dari Pantheon Makroekonomics.Shepherdson memprediksi bahwa indeks penjualan rumah tertunda pada November ini merosot menjadi 4,8 juta unit yang merupakan level terendah sejak September 2012.

KOMPAS.com — Setia
p orang punya selera berbeda dalam mendekorasi rumahnya. Berbagi pengalaman dan tips dalam mendekorasi rumah antara satu pemilik dengan pemilik rumah lainnya tentu menarik. Terlebih, jika para bintang Hollywood sendiri yang memamerkan rumahnya dan membagi cara mereka mendekorasi rumah. Anda pun sebetulnya bisa "menyontek" cara-cara para bintang Hollywood tersebut menghias dinding rumah mereka. Berikut ini ulasan Olivia Rassow dari Elle Decor mengenai rumah-rumah para bintang tersebut. Ginnifer Goodwin, aktris pemeran tokoh Snow White dalam film Once Upon a Time, memoles salah satu permukaan dinding rumahnya dengan warna abu-abu muda. Tak hanya itu. Perempuan yang kini tengah mengandung anak pertamanya itu juga menghias dinding di ruang duduknya dengan foto-foto bernuansa hitam putih dan dua buah lampu dinding tepat di tengah-tengah dinding. Rupanya, cara tersebut membuat Goodwin memiliki dinding dengan tampilan elegan dan kohesif. Ia seolah "menyebarkan" foto-foto dan menggantungnya di sekeliling lampu. Sebenarnya, memajang foto-foto bisa Anda lakukan dengan cara lain. Membuat ledge atau rak ramping khusus untuk menaruh pigura-pigura foto juga bukan ide yang buruk. Di rumah milik aktor Ben Stiller dan Christine Taylor, misalnya. Stiller menempatkan foto-foto karya Hiroshi Sugimoto dan Matthew Barney di atas rak tersebut. Foto-foto ini ditempatkan dalam ruang keluarga yang terkesan hangat dengan banyak warna gelap. Selain menggunakan ledge, memajang foto-foto bernuansa monokromatik dengan penataan teratur juga akan tampak menarik. Cara ini seperti yang dilakukan sosialita terkenal, Ivanka Trump dan Jared Kushner. Ivanka dan Kushner menggunakan gambar-gambar bernuansa biru terang karya seniman John Baldessari di ruang keluarga rumah mereka di New York. Konsistensi dalam warna dan pigura menambah daya tarik visual tersendiri. Trump juga menjaga konsistensi warna biru terang tersebut dengan menggunakannya kembali pada meja belajar dan hiasan pada meja kopi. Sejauh ini, ada satu hal serupa dari dinding rumah para bintang Hollywood. Mereka menghias dinding, tetapi tidak terpaku dengan hanya menggunakan foto keluarga. Baik Goodwin, Stiller, maupun Trump semuanya menggunakan foto atau cetakan karya seniman yang tidak secara langsung punya hubungan personal dengan kehidupan mereka. Jadi, Anda pun sebetulnya bisa melakukan hal itu di rumah Anda sendiri. Ya, Anda tidak hanya bisa memajang foto keluarga, tapi juga memajang lukisan, foto, atau karya seni lain untuk menghias dinding. Jangan lupa, penuhilah dinding Anda dengan karya berbagai ukuran untuk memenuhinya. Musisi Lindsey Buckingham dan istrinya, contohnya. Sang istri, seorang desainer ternama, Kristen, memenuhi salah satu dinding rumahnya dengan koleksi pop-art mereka. Terakhir, Anda juga bisa membuat karya-karya yang Anda pilih bersatu menyampaikan satu pesan tertentu. Contohlah tampilan linear untuk efek pajangan yang unik. Aktor Nick Offerman dan Megan Mullally menghias kamar mereka dengan lima foto karya Sze Tsung Leong. Foto itu sebenarnya sederhana, penuh dengan warna putih yang senada dengan dinding, pigura, dan bahkan tempat tidur mereka. Namun, gambar garis horizontal pada foto karya Leong memberikan daya tarik tersendiri. Anda tertarik mencoba?